南山人壽公告投入51.68億元
根據《中央社》報導，南山人壽於24日發布重大訊息，宣布正式砸下新台幣51.68億元的大手筆資金，向保樂資產管理股份有限公司買下位於新竹縣竹北市的昌益科技產發園區大樓。
這筆大筆的不動產交易案，涵蓋了第一期開發區的A棟大樓，顯示大型壽險業者持續積極布局具備收益潛力的商用不動產。
竹北昌益科技產發園區A棟細節
《中央社》指出，本次交易的土地持分面積大約達到4960坪，而建物總樓地板面積則約有2萬1319坪之多。
該棟建物屋齡為7年，規劃為地上12層、地下3層的建築結構，並且附帶提供652個汽車停車位，具備完善的硬體設施。
保險法規規範與投資動機
針對這起大樓收購案的背後考量，南山人壽在重大訊息中說明，購入該物業主要是依照保險法的相關規定來執行不動產投資。
業者期望透過這項資產配置，替公司帶來源源不絕且穩定的長期租金收益，強化整體財務結構的穩定度。
地理位置優勢與周邊交通
《中央社》提及，賣方保樂資產管理股份有限公司為昌益集團旗下企業，該科技園區的地理位置十分便利，緊鄰竹北火車站及國道一號竹北交流道。
從該處出發，大約只需30分鐘左右的車程，就能順利通達新竹科學園區以及高鐵新竹站，具備良好的交通樞紐優勢。
