老屋翻新不只拆除重建
面對屋齡逐漸增高的老舊住宅，主管機關指出，房屋老化並非只能選擇全部拆掉重蓋。民眾可先透過建築物結構安全性能的初步評估，藉此掌握房屋的耐震承載力，隨後再依照檢測結果以及建物實際狀況，選擇適合的修繕、補強或重建方案。
根據《中央社》報導，內政部國土管理署於 21 日發布說明，為了讓老舊房舍獲得妥善照顧，今年正式推動老宅延壽機能復新計畫，期望透過政府資源分階段協助民眾改善居住品質。
補助對象與申請重點
這項計畫在補助對象的選擇上，優先鎖定屋齡達到 30 年以上的特定房型，包含 4 至 6 樓的公寓住宅，以及 6 樓以下的透天住宅，針對這些建物提供相關的修繕經費協助。
在實際執行程序中，結構安全性能的初步評估被列為申請階段的關鍵環節。相關單位希望民眾能藉此先釐清房屋的結構安全性，接著考量全體所有權人的整合意願，再來決定要採取修繕、補強還是重建。
耐震弱層補強最高 450 萬元
除了結構評估之外，針對有耐震補強需求的民眾，政府也編列了實質的財務支援。符合耐震弱層補強補助條件的案件，可以善用官方提供的資源來減輕經濟負擔。
根據《中央社》報導指出，這項耐震弱層補強的補助金額上限達到新台幣 450 萬元。透過這項政策工具，除了能強化建築本體的耐震能力外，同時也能一併改善老舊房屋的公共管線與建築立面問題。
