聯徵中心統計數據顯示超高齡房貸族群規模
根據《自由時報》與《Yahoo新聞》報導，國內的高齡借款人數量並不少見。依據聯徵中心新發布的房貸統計資料進行年齡區分，結算至二〇二五年十二月底，七十五至八十歲年齡層的超高齡房貸樣本依然維持在四千一百三十四件。
這項統計數據代表，在去年底以前，國內累積的阿公與阿嬤級房貸族人數已經超過四千一百人，高齡長者身上仍扛著房屋貸款的現象引起市場關注。
信義房屋專案經理分析銀行授信與節稅考量
針對銀行如何審核這類高齡貸款案件，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德說明，金融機構在放款時會嚴格審視授信五P原則，評估借款人的實際財務能力，同時考量長者在離開職場退休以後，是否具備穩定償還貸款的能力。
曾敬德進一步指出，如果貸款人本身的財力相當雄厚，且整筆貸款的成數不高，部分銀行在評估風險後仍有可能核准放款。此外，當未來發生繼承情形、進行房地產所有權移轉時，必須審視剩餘的負債金額，這類操作背後往往也帶有部分節稅的考量。
