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房仲調查:近五成受訪者認為應取消第二屋貸款上限

房仲調查:近五成受訪者認為應取消第二屋貸款上限(示意圖)
示意圖/Pixabay(原圖)
本文重點
  • 近五成受訪者主張取消第二屋貸款成數上限。
  • 超過五成民眾目前正著手規劃購入第二間房屋。
  • 購屋自用仍為市場主流需求佔比超過五成。
重點整理由 AI 產生、編輯台校閱,全文請見下方報導。

央行利率連十凍後的小幅放寬房市管制

根據《中央社》報導,中央銀行的第三季理監事會議做出了利率連續十次凍結的決定,並且伴隨微幅鬆綁房市相關管制措施。在此背景之下,中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會針對市場動向展開了問卷蒐集。

該項網路調查於九月份正式執行,主題鎖定在民眾對於後續年度添購第二間房屋的規劃。隨著官方決策出爐,相關公會迅速對外公開這份問卷的統計數據,藉此突顯民間對於融資限制的真實心聲。

過半數受訪民眾正著手規劃添購第二屋

根據《中央社》報導內容顯示,在參與填答的族群當中,高達55.2%的民眾明確表達自己正處於「規劃中」的狀態,準備購入人生中的第二棟房產。這顯示出即使在融資環境受限的情況下,換屋或置產的需求依然存在。

進一步分析這些預計購入第二間房產的實際用途,其中以「自用」為目的的比例最高,達到54.1%;其次則是作為長期收租使用,佔比為29.3%;至於短期投資的比例則相對較低,僅佔16.1%。

近半數民意呼籲交由行庫自行評估水位

針對各界高度關注的融資緊縮政策,《中央社》報導指出,當被問到是否應該對第二戶的借貸成數加以設限時,有高達49.8%的受訪者認為應當直接取消上限規定,並讓各家金融機構依照內部風險控管來自行評估放款額度。

不過,並非所有人都一面倒反對管制。調查數據同時顯示,仍有29.4%的受訪者表態支持現行最高六成的規範,認為這樣的標準維持在合適範圍內,兩種意見在市場上形成不同的聲浪。

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#房市管制#第二屋貸款#房仲全聯會#央行理監事會
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