聚點新聞網聚點新聞網|台灣即時新聞 台灣即時新聞更新於 10/17 09:46
快訊
首頁 › 財經

央行利率連10凍不動 房市管制鬆綁第二戶貸款成數調升至7成

央行利率連10凍不動 房市管制鬆綁第二戶貸款成數調升至7成(示意圖)
示意圖/Pixabay(原圖)
本文重點
  • 中央銀行召開第三季理監事會,決議政策利率維持不變,寫下連續10度按兵不動紀錄。
  • 考量國內通膨情勢可控且經濟表現穩健,央行宣布鬆綁房市信用管制措施。
  • 自然人第2戶購屋貸款最高成數由原本的6成調升至7成,並同步調整購地貸款規定。
重點整理由 AI 產生、編輯台校閱,全文請見下方報導。

中央銀行理監事會議決議政策利率維持不變

根據《中央社》報導,中央銀行於17日舉辦第三季理監事聯席會議,會中全體理事會成員達成共識,決定繼續維持政策利率不變。這項決策讓重貼現率持續停留在年息2%,擔保放款融通利率維持年息2.375%,短期通融利率則為年息4.25%,締造了連續10季按兵不動的紀錄。

針對此次利率按位不動的考量,《Yahoo新聞》指出,決策官員評估本年度國內物價上漲率尚在可控範圍,且預期明年的通膨表現有望降至2%以下。再加上國內經濟走勢持續穩健,央行採取維持政策利率不變的方針,有助於整體經濟與金融環境的健全發展。

房市信用管制迎來鬆綁自然人第2戶貸款放寬

除了利率政策按兵不動,《中央社》報導提到,央行在本次會議中一併調整了不動產信用管制規範。由於先前實施的授信風險控管發揮成效,使得整體不動產貸款占總放款比率出現顯著下滑,官方決定針對部分管制項目進行適度放寬。

根據《Yahoo新聞》報導,自18日起正式實施新的管制內容,其中一項重點在於調升自然人名下第2戶購屋貸款的最高成數限制,將原本的6成上限提高至7成。這項調整主要為因應民眾實際居住與換屋時的資金需求,官方未來也會持續觀察市場動態並滾動檢討。

因應全球經濟情勢不確定性兼顧金融穩定

檢視外部政經環境的變化,《Yahoo新聞》報導分析,美國聯準會先前曾宣布升息1碼,但國內央行並未跟進調整。央行說明,本次決策主要是為了審慎因應全球經濟前景的各種變數,同時考量中東地區衝突效應可能對國內物價與經濟帶來的潛在衝擊。

整體而言,央行透過維持利率平穩以及精準調整房市信用管制,在防範授信風險與協助民眾購屋需求之間尋求平衡點。官方強調,後續仍會密切關注國內外經濟情勢的變化,兼顧金融市場的穩定與不動產市場的健全發展。

資料來源

覺得有幫助?分享給朋友
#中央銀行#房市信用管制#利率凍漲#第2戶房貸#理監事會議
編輯說明:本文由聚點新聞網編輯台參考文末所列之公開報導與相關資料,經整理後獨立撰寫。文中涉及之事實、數據、人名及機構名稱,均以原始來源資訊為依據,不對未經證實之內容進行推測或延伸。若文章內容有誤、疏漏或後續資訊更新,歡迎聯繫編輯部;經查證後將進行修正,並於文中註明更新或更正時間。