台積電進駐熊本引發建商搶地熱潮
根據《Yahoo新聞》與《中央社》報導，隨著台積電將腳步邁向日本熊本，大批供應鏈廠商與高科技專業人才隨之移居當地。許多日本房地產業者嗅到龐大商機，火速在當地搶地並推出大量公寓住宅項目，希望能夠掌握這波外來人口的居住需求。
然而根據日本媒體《週刊現代》的報導內容顯示，這波熱潮主要集中在菊陽町一帶。自從台積電在 2021 年正式宣布設廠之後，當地的土地價格隨之飆漲，各家地產業者紛紛投入土地爭奪戰，並且陸續完工數千戶規模的出租住宅。
大量新建出租住宅落成卻面臨乏人問津
根據《中央社》報導指出，原本押寶租屋商機的日本建商卻跌破眼鏡，大量興建好的公寓住宅竟然出現乏人問津的現象，部分地區甚至呈現宛如鬼城般的景象。當地的房地產業者原本鎖定台灣家庭作為主要客群，大量建造三房格局的公寓，沒想到實際赴任的台灣高所得族群並未選擇租屋。
面對這樣的市場反應，專家直接點出背後的關鍵因素。由於當地的土地價格相對便宜，加上未來到了 2034 年還有鐵道通車的建設題材加持，對於經濟條件較佳的高所得科技人才來說，比起每個月繳交租金，直接出手買房反而成為更加划算的財務考量。
