未成年購屋資金來源遭鎖定
年輕族群置產能力備受檢視，若實際財力與交易規模落差過大，很容易成為稅務單位的查核目標。根據《自由時報》與《Yahoo新聞》報導，有未成年人在兩千零二十五年砸下高達五千六百萬元，買下新北市熱門地段的房地產，引起台北國稅局的注意。
由於該名年輕人的年紀與資力明顯無法獨力負擔龐大價金，稅務人員隨即深入追查背後的資金流向，釐清實際付款者的身份。
長輩代為付錢被認定屬贈與
針對這類大筆資金移轉，現行法規有明確規範。台北國稅局指出，依據「遺贈稅法」第五條第三款規定，拿自己的錢替別人買房產，這筆購屋資產會被直接視為贈與行為，必須依法繳交相應稅捐。
經過國稅局追查證實，這筆高額房產價金並非由購屋的未成年人支付，而是由父親從個人帳戶直接匯款給原地主或賣方。因此，這項金流符合法律規定的贈與樣態，必須辦理相關申報。
依規定申報並完成補稅程序
在不動產贈與的計價方式上，主管機關有特定的計算標準。根據相關法規，土地部分依照公告現值計算，房屋則以評定現值作為贈與總金額的基準。
在確認違規事實後，稅務單位隨即發出公文，要求家長在收到通知函的十天期限之內辦理申報。最終，當事人的父親在規定期限內，按照房屋評定現值以及公告土地現值合計共兩千兩百餘萬元的基準，順利完成相關稅務手續並補繳了一百九十五萬元稅款。
