去年繼承移轉創下歷史新高
根據《自由時報》與《Yahoo新聞》報導，國內住宅繼承數量持續攀升，自2022年開始，全年繼承移轉棟數已經連續四年站穩七萬棟以上的高檔。
其中光是去年的繼承移轉數量便高達7.83萬棟，一舉寫下統計以來的最高紀錄，顯示不動產跨世代移轉的現象日益普遍。
推估全台繼承房產價值近兆
這波龐大的不動產過戶潮背後，蘊含驚人的資產規模，報導指出，若以聯徵中心公布的去年第四季每件房貸住宅平均鑑估值約1463.5萬元作為基準來計算。
推估去年一整年透過繼承管道取得的房產總價值，竟然高達將近1.15兆元，凸顯世代交替之際的資產轉移份量極為沉重。
高齡化與孝道觀念改變影響
針對這項現象，馨傳不動產智庫執行長何世昌透過《自由時報》分析，台灣社會結構已經正式邁入超高齡化，年長族群的人數逐年擴增。
再加上傳統的孝道觀念近年來明顯轉變，許多長輩為了確保自己的晚年生活能夠居住安穩，普遍採取留房養老的策略，不再提前於生前把名下房產過戶給下一代，寧可等到自身離世後再交由子孫接手處理。
