內政部統計月報揭露數據衰退
《自由時報》與《Yahoo新聞》報導指出，因應市場買氣轉趨遲緩，不動產業者規劃新案的步調明顯放緩。根據內政部統計月報顯示，今年前三季的住宅開工量降至6.54萬宅，同期的住宅建照核發數量也縮減至7.84萬戶。
若與去年同期相比，各項指標均呈現顯著萎縮。其中，住宅開工量的衰退幅度大約為31.73%，而建照核發量的年減幅度也達到27.81%，顯示整體建築市場的供給端正逐步進行調整。
信用管制重擊預售屋市場買氣
針對目前的市場走向，《自由時報》引述信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德的說法指出，回顧2024年9月央行推動第七波選擇性信用管制以前，預售屋市場的交易狀況相當熱絡。
然而，隨著該項管制措施正式上路，預售屋交易熱度出現劇烈萎縮，甚至在後續年度讓買氣陷入急凍狀態。統計全年全台預售屋揭露件數，對比前一年更是出現高達7成的年減幅度。
建商採行賣不完就不蓋策略
面對預售屋交易動能遲滯的現況，《自由時報》報導提到，開發商在推新案的態度上變得格外保留，已經不再急於推出大型新建案，市場上更浮現賣不完就不再盲目興建的共識。
在建商普遍採取觀望與調節庫存的策略下，未來的房市供給規模與開工數據，短期內預料將持續受到買氣變動與政策調控的深遠影響。
