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高雄房市9月價量分歧,價格盤整下跌、交易量回溫

高雄房市9月價量分歧,價格盤整下跌、交易量回溫(示意圖)
示意圖/Pixabay(原圖)
本文重點
  • 高雄9月房價指數年減1.76%,六都跌幅居次。
  • 住宅交易量達159戶,市況呈現回溫增溫。
  • 各行政區跌幅縮小,鳥松與鹽埕跌幅相對明顯。
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九月清華安富房價指數出爐

根據《自由時報》與《Yahoo新聞》報導,清華大學安富金融工程研究中心發布了最新9月份的房價指數統計數據。全國整體表現比去年同期下滑了0.83%,而高雄市的房價指數年減幅度則達到1.76%。

在六個直轄市的評比當中,高雄市的指數跌幅在大台北以外的地區較為顯著,其下跌幅度僅次於台中市。雖然行情數字顯示價格仍在修正,但整體市場正處於盤整格局。

高雄住宅交易量回溫增溫

《自由時報》指出,儘管價格面臨修正壓力,高雄市的買氣與交易表現已經逐漸加溫。研究單位的統計顯示,9月份高雄市的住宅交易總量來到了159戶的規模。

市場人士解讀,雖然房價指數尚未完全收復失土,但交易活動的熱絡顯示買賣雙方正逐步調整期待,市場尋找落底與止穩訊號的氣氛濃厚。

各行政區房價漲跌與跌幅縮小

觀察高雄各主要交易行政區的表現,價格修正的力道已經有收斂趨勢。《自由時報》報導說明,以鳥松區以及鹽埕區的年跌幅度相對較大,其中鹽埕區比去年同期下滑5.6%,鳥松區則減少了4.67%。

除了上述兩區之外,楠梓區、小港區與大寮區的年跌幅度分別為3.52%、3.48%以及2.89%。整體而言,各主要行政區的價格下修力道皆呈現逐步縮小的走勢。

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#高雄房市#清華安富房價指數#房價行情#不動產交易
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