預售屋價格居高不下
受到持續的高通膨與營建成本居高不下的雙重壓力，全台預售屋的房價似乎難以出現鬆動跡象。
對於有意購屋的民眾，若準備1500萬元的預算，專家提出另一項建議，或許能換來更寬敞的居住空間。
新古屋單價較預售屋低
根據台灣房屋彙整內政部實價登錄資料，統計今年1至8月的住宅大樓交易數據，排除一樓及特殊案例後，全台預售大樓的平均單價約為每坪58.1萬元。
相較之下，屋齡在5年內的新古屋平均單價則落在每坪40萬元，兩者價差每坪約18萬元，新古屋的價格大約是預售屋的7折。
1500萬預算可多買12坪
若以1500萬元的購房預算為例，選擇購買預售屋，可能只能購置特定坪數的空間。
然而，將目光轉向屋齡5年內的新古屋，相同的預算卻能換得更大的居住面積，換算下來，可多購置約12坪的空間，提供更充裕的生活品質。
購屋族群的另一種選擇
儘管預售屋的樣品屋美輪美奐，且付款方式可分期，對許多首次購屋的族群具有相當吸引力。
但若將視野拓展至屋齡5年內的新古屋，對於希望擁有新屋，又不願因高房價而壓縮生活品質的家庭而言，這類型的物件相當值得納入購屋考量清單。
