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六都房市買氣回溫,第三季交易量年增逾5%,高雄表現最亮眼

六都房市買氣回溫,第三季交易量年增逾5%,高雄表現最亮眼
圖片來源:自由時報(原圖)
本文重點
  • 第三季六都買賣移轉棟數近5.42萬棟,較去年同期增加逾5%,顯示房市買氣築底復甦。
  • 9月六都買賣移轉棟數合計約1.79萬餘棟,年增11.18%,除台南外其餘五都均為年增。
  • 第三季各都表現以高雄市最突出,年增高達19%;台北市年增約12%,新北、桃園則在5%以內。
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六都房市回穩,交易量年增逾5%

台灣房市買氣逐步回升,根據《自由時報》報導,今年第三季六都的買賣移轉棟數總計接近5.42萬棟,與去年同期相比,增幅超過5%,這項數據透露出房市可能已觸底並開始復甦。

進一步觀察9月份的數據,六都的買賣移轉棟數均呈現月增趨勢,合計約1.79萬餘棟,較去年同期增加11.18%。除了台南市微幅年減4%之外,其他五都的交易量均呈現年增長。

高雄表現亮眼,台北緊追在後

在第三季的六都個別表現中,高雄市的房市買氣最為強勁,買賣移轉棟數年增幅高達19%,成為六都之冠。緊追在後的是台北市,年增幅約為12%。

《Yahoo新聞》指出,新北市與桃園市的年增幅則維持在5%以內。至於台中市與台南市,則較去年同期略為衰退,年減幅都在3%以內。儘管如此,新北市、桃園市與台中市在第三季的買賣移轉量都突破了1萬棟大關。

房仲業者:市場築底復甦跡象明顯

房仲業者分析,六都買賣移轉棟數的回穩及年增長,特別是第三季整體增幅超過5%,顯示出台灣房市買氣已經築底,並開始出現復甦的跡象。

儘管部分都會區仍有小幅年減,但整體趨勢指向市場信心逐漸恢復,交易活動也日益活絡。

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