今年前三季六都與新竹推案總銷狀況
根據《中央社》報導，最新統計數據顯示，今年前三季在六都加上新竹縣市的範圍內，新進場建案的整體推案總銷金額僅有1.02兆元，寫下自2020年以來、近七年同期的最低表現。
若單獨觀察第三季的表現，根據《591新建案》指出，該季度六都與新竹縣市總計有292個新進場建案，總銷金額為3732.93億元，相比去年同期減少了24%，同時也比前一季略降2%。
第三季市場價格修正與讓利現象
《591新建案》分析，第三季不僅總規模呈現縮水，新案的價格水準也同步修正，平均每坪成交價格來到52.42萬元，與上一季相比下跌5%，若與去年同期相比則下滑7%，充分反應出建商信心不足，開價與推案策略都轉趨保守，使得當季房市呈現價量齊修的局面。
在價格修正的同時，市場上的議價空間也有所調整。根據統計，第三季整體的議價率微幅上升至7.1%，顯示銷售端為了加速去化庫存，逐漸擴大讓利幅度來吸引買方。
全台區域表現差異與台南重災區
觀察各個區域的實際走勢，《591新建案》指出，全台目前呈現出北溫中南冷的明顯格局，其中雙北地區靠著自身的黃金地段優勢以及穩定的剛性需求支撐，在冷清的大環境中逆勢突圍。
相對而言，中南部地區的買氣持續受到考驗，建商推案力道明顯收斂。《Yahoo新聞》引述《591新建案》與業內統計指出，台南等地在此波市況低迷中成為推案量縮顯著的重災區。
