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預售屋交屋亂象頻傳!北漂族買房遇延宕,房貸房租雙重壓力月燒2.8萬元

預售屋交屋亂象頻傳!北漂族買房遇延宕,房貸房租雙重壓力月燒2.8萬元(示意圖)
示意圖/Pixabay(原圖)
本文重點
  • 今年前7月全台預售屋解約高達3,066件,逼近去年度總和。
  • 交屋延宕主因包含工料雙漲、建材被更換以及驗屋缺失未改善。
  • 購屋族面臨銀行已撥款卻無法入住的困境,須同時支付房租與房貸利息。
重點整理由 AI 產生、編輯台校閱,全文請見下方報導。

預售屋交屋爆量潮湧現

根據《Yahoo新聞》與《鏡週刊》報導,台灣的預售屋市場目前正處於交屋爆量階段,不過許多民眾在買房之後,卻面臨延遲交屋的窘境。統計數據指出,今年前7個月之內,全台預售屋解除契約的案件數量已經達到3,066件,這個數字即將追平去年一整年累積的3,619件,突顯出市場上的交屋問題正逐漸擴大。

除了數量龐大之外,各項施工細節也頻頻出狀況。由於近期工料價格持續上漲,導致工地施工品質受到影響,許多民眾在點交房屋時,發現建材規格遭到隨意更換,先前檢驗出來的房屋瑕疵也沒有獲得改善,種種因素造成交屋時間不斷往後延期。

科技業北漂族面臨雙重負擔

報導指出一名37歲在科技業工作的小P,當初從嘉義北漂到外地打拼,並在2020年投入890萬元資金,買下人生中第一間預售房屋。他原本期盼著新房落成後即可搬入,從此不用再每個月花錢幫房東繳交房租,沒想到現實狀況卻與當初的預期完全相反。

根據《Yahoo新聞》與《鏡週刊》的內容,小P的新家雖然已經完工,但因為驗屋沒過與規格問題而無法入住。偏偏銀行已經先行撥付了房屋貸款,導致他每個月必須額外支付1.5萬元的房屋租金,再加上新青安寬限期每個月要繳交1.3萬元的利息,每個月光是這筆開銷就高達2.8萬元,讓尚未住進新房的他經濟壓力相當沉重。

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#預售屋#交屋延宕#新青安#房貸#買房
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