美國房市買氣急凍，創25年來新低
受到美國房貸利率快速上升的影響，當地房市買氣遭受嚴重衝擊。根據最新公布的數據，9月份的待成交房屋銷售指數較上個月減少了7.3%，已降至近25年來的最低水準，跌幅超出市場普遍預期。
全美房地產經紀人協會（NAR）指出，9月待成交房屋銷售指數僅為66.0。這項指數以2001年為基準點，數值設定為100，數值越低代表房屋買賣簽約量越少。目前指數降至66.0，創下近25年來的最低紀錄，顯示美國房市面臨顯著挑戰，根據《中央社》報導。
高房貸利率成房市主要壓力
房貸利率的攀升是導致美國房市買氣低迷的主要因素。根據房貸機構房地美（Freddie Mac）的資料顯示，美國30年期固定房貸利率上週平均達到7.40%，這已是連續兩週維持在近三年來的高點。
高利率環境使得購屋成本增加，進而抑制了潛在買家的購屋意願，導致房屋銷售活動大幅減少，據《Yahoo新聞》報導。
9月待成交指數年減逾一成
除了月減7.3%之外，9月份的待成交房屋銷售指數與去年同期相比也呈現下滑趨勢，減少了11.3%。這表示美國房市不僅面臨短期買氣不振，與去年同期相比，市場活動也明顯放緩。
此數據反映出高房貸利率對美國房地產市場的長期影響，以及買家對於當前市場觀望的態度，根據《中央社》報導。
